Uno de los mayores temores de los propietarios de departamentos en renta o casas en renta en Ciudad de México, es no recibir el pago correspondiente al canon de arrendamiento. Lo que prometía ser un beneficio se termina convirtiendo en un dolor de cabeza, esto sucede cuando no se tiene el conocimiento sobre las garantías […]
Las propiedades no están exentas de sufrir cualquier tipo de daños, ya sean naturales, intencionales, por defecto o por cualquier otro siniestro posible. Muchas propietarios están convencidos que sus propiedades no pasaran por cualquier altercado que pueda dañar o afectar su propiedad, pero realmente ¿nuestras propiedades están libres de esto? Los seguros para vivienda, son […]
Vender una propiedad inmobiliaria es un proceso en el que se requiere que todos los aspectos legales y físicos del inmueble estén en orden. Se requiere tener el tiempo y el conocimiento para hacer de esta transacción exitosa. Antes de iniciar la venta de tu departamento en Ciudad de México, deberás asegurarte que toda la […]
El propósito de muchas personas es tener su propio hogar, ya sea que lo pueda adquirir con medios propios o que deban acudir a un financiamiento hipotecario. Muchas personas ven lejos la posibilidad de tener su propio hogar, pero, todo será cuestión de una buena organización y disposición en el cumplimiento de las metas que […]
La Ley de Extinción de Dominio, ha traído incertidumbre y polémica, sobre todo, por el hecho que el estado pretende privar los derechos que tenga una persona en relación a sus bienes, en caso que estos bienes pertenezcan o se hayan visto involucrados como objeto de hechos ilícitos, sin tener en cuenta que su poseedor […]
El guante es un término usado para referirse al “derecho de arrendamiento de una propiedad” mayormente, esta condición es frecuente cuando los locales comerciales están en una ubicación específica con un alto flujo peatonal. En ocasiones, se tiende a confundir el guante con el traspaso, pero, el guante a diferencia del traspaso, solo cede el […]
El uso de suelo no es más que el destino o fin que los propietarios pueden darle a sus inmuebles, este permiso o disposición es otorgado por las autoridades y debe ser acatado por los particulares. Existen diferentes clasificaciones para determinar los usos de suelo, esto dependerá de cada entidad federativa, en el artículo 51 […]
Aunque hemos escuchado hablar de traspaso, es necesario conocer más a detalle cuál es su función, los tipos de traspasos que existen y los requisitos necesarios para llevarlo a cabo. Entendiendo que un traspaso es un proceso en el cual una persona cede los derechos de usos y obligaciones de la propiedad a un tercero. […]
La inversión en una propiedad inmobiliaria es considerada como una inversión de alto rendimiento, pues es uno de los activos que su depreciación es casi nula, por el contrario al pasar el tiempo su valor va en aumento, a este fenómeno se le conoce como plusvalía. La plusvalía es un término común en las transacciones […]
Cuando las personas se disponen a vender sus propiedades inmobiliarias, siempre está la incertidumbre de cuáles son los impuestos o gastos que deben asumir al realizar esta transacción. Al realizar la venta de tu departamento en Ciudad de México se derivan unos costos adicionales de los que debes estar enterado, estos hacen referencia a los […]