Invertir en una preventa, ¿Qué ganas al hacerlo?
Los compradores de propiedades inmobiliarias en Ciudad de México, tienen a su disposición un amplio abanico de posibilidades a la hora de escoger su nueva propiedad, ya sea si desea comprar uno de los departamentos en Ciudad de México listo para mudarse o si está evaluando la posibilidad de invertir en una preventa de departamentos. La elección dependerá de sus gustos y necesidades.
Las personas cuando hacen cualquier tipo de inversión siempre buscan un beneficio, en el caso de las inversiones inmobiliarias, desean encontrar una propiedad que sea rentable, con la que puedan obtener un retorno de inversión favorable, así que evalúan las diferentes opciones que les ofrece el mercado inmobiliario mexicano y son muchos los que se deciden por la opción de las preventas de casas y apartamento en Delegación Miguel Hidalgo.
En CityMax México, como una de las inmobiliarias en Ciudad de México, asesoramos y brindamos un acompañamiento profesional para todas aquellas familias que estén en el proceso de vender, rentar o comprar una de las propiedades inmobiliarias en Ciudad de México, en el caso de las personas que buscan invertir en uno de los departamentos en preventa en delegación Miguel Hidalgo, tenemos opciones que seguramente cumplen con lo que estás buscando, contáctanos y conócelas ahora mismo.
Invertir en una propiedad inmobiliaria se considera una de las inversiones más significativas e importantes en la vida de una persona, sea que la propiedad se convierta en el nuevo hogar o que sea un activo de inversión, sin importar cual vaya a ser su uso final, se deben tener en cuenta una serie de consideraciones, esto para garantizar que la inversión realmente brinde los frutos esperados.
En el caso de los inversionistas que deciden invertir en una de las propiedades en preventa en Ciudad de México, una de las características o ventajas más atractivas que encuentran en este tipo de inversión es la plusvalía, de la cual estaremos conversando más adelante.
Iniciemos conociendo un poco más sobre que se trata las preventas de departamentos en Ciudad de México.
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¿Qué es una preventa de departamentos?
Esto se trata de un modelo de inversión en el que se compra un propiedad inmobiliaria ya sea departamento, casa o incluso propiedad comercial que aún está en etapa de construcción pero que ya se encuentra a la venta, siendo así, el costo es mucho menor que una propiedad ya terminada (este es uno de los mayores beneficios para los inversionistas).
A continuación, te contamos 3 razones por las que debes invertir en uno de los proyectos en preventa en Ciudad de México.
El retorno de inversión es bastante favorable
Los departamentos en preventa siempre tendrán un costo menor que uno que ya esté completamente terminado, esta variación de precio va desde un 15% a un 20% respecto a una propiedad con entrega inmediata. Mientras menos avance de obra más alto será el porcentaje de ahorro. Algunas desarrolladoras ofrecen la posibilidad de diferir en mensualidades el pago del enganche, también tienes la opción de abonar un anticipo y resto del pago se efectúa una vez se acuerde la entrega del departamento.
Cada condición o acuerdo varían según las políticas de la desarrolladora.
Tienes la posibilidad de personalizar tu propiedad
Aunque no lo creas esto también representa un gran ahorro, además que te evitas posibles dolores de cabeza.
Como el departamento está en proceso de construcción, muchas desarrolladoras ofrecen la posibilidad de que puedas elegir los acabados, materiales o modificar aspectos de la distribución para que se adapte a tus necesidades. El alcance de las remodelaciones puede variar según las condiciones de la desarrolladora, para mayor seguridad puedes consultar una vez tengas en lista las opciones de departamentos en preventa en Ciudad de México.
Planifica tu tiempo según tus posibilidades
Las desarrolladoras dan tiempo estimado de entrega, este tiempo puede variar dependiendo del tiempo de construcción en el que hayas invertido y los imprevistos que se puedan presentar en la entrega de la misma.
Pero, teniendo un tiempo de entrega estimado podrás ir organizándote en cuestiones de decoración, planificación de la mudanza, planes de ahorro para adquirir nuevo mobiliario, buscar una escuela nueva para tus hijos, etc. Tómate el tiempo necesario para organizar todo lo que sea posible, pero no dejes esto para última hora, necesitas que la experiencia de estrenar tu nuevo hogar sea de las más satisfactorias en tu vida y la de tu familia.
La plusvalía como uno de los mayores beneficios
La plusvalía se genera una vez inicias con la inversión, ya que cuando el proyecto esté terminado su costo habrá aumentado entre un 15 y 25% (siendo este el ahorro inicial) pero la valorización de la propiedad no solo queda allí, este irá aumentando con el pasar del tiempo e influirán diversos factores, por ejemplo si la propiedad se encuentra en una zona de desarrollo y hay planes de construcción de centros comerciales, esto le dará un plus al valor de tu departamento.
También, el valor se verá influenciado respecto a las mejoras hechas a la propiedad, ya sea en acabados, remodelaciones, etc. Siempre recuerda que al hacer una remodelación este debe representar un beneficio para la misma, no escatimes en la búsqueda de profesionales expertos en remodelaciones.
Sin duda la plusvalía se ha convertido en ese plus que ofrecen las propiedades en preventa, y también por la que este tipo de inversión se vuelve tan atractivo. Sin embargo, hay que tener en cuenta factores importantes como el tiempo de entrega y la trayectoria que tenga la desarrolladora a cargo del proyecto, tu inversión debe estar siempre en manos de profesionales.
S quieres hacer una inversión segura, acude a una de las inmobiliarias en Ciudad de México, como CityMax México, donde te asesoramos y brindamos las opciones más convenientes de acuerdo a tus necesidades. Puedes visitar nuestro sitio web y evaluar las opciones de departamento en preventas en las diferentes zonas de Ciudad de México, todos elegidas de manera estratégica.
¿Invertirías en uno de los departamentos en preventa en Ciudad de México? Déjanos tus comentarios.
