Flipping Houses: ¿Sabes en qué consiste esta técnica de inversión?
Las personas siempre buscan inversiones que sean rentables y de bajo riesgo. En muchas ocasiones estás oportunidades están delante de nosotros, pero no la detectamos porque no sabemos cómo funcionan o simplemente no sabemos que existen y que puede ser la oportunidad para poner en marcha un sistema de inversión exitoso.
Las inversiones inmobiliarias son versátiles y se adaptan a las necesidades del inversionista, es así; no solo se compran casas y departamentos en venta en Ciudad de México para rentar, hay otras posibilidades de inversión que también son atractivas por su rentabilidad.
Si estás evaluando maneras exitosas de rentabilizar una inversión inmobiliaria has llegado al lugar indicado, en CityMax México estaremos conversando sobre el Flipping Houses, te aseguramos que es un tema que abrirá tus conocimientos y que de seguro podrás sacar provecho del mismo, quédate leyendo y que seas tú quien tome la mejor decisión.
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¿En qué consiste el Flipping Houses?
Espera, no te adelantes, no es tan complicado como parece. El Flipping Houses es un método bastante sencillo de entender, necesitas información precisa y entender sobre que van los tres pilares fundamentales, los cuales son:
-Comprar a un precio por debajo de la media del mercado.
-Hacer reformas o remodelaciones en el inmueble para aumentar su valor.
-Vender para recibir las ganancias.
¿Suena sencillo, cierto?
Lo importante de todo esto es que cuentes con la asesoría de profesionales en el área, tanto para elegir la propiedad indicada para comprar, ya sea que se trate de una casa o departamento en venta en Ciudad de México como al momento en que estés planeando las reparaciones o remodelaciones que necesite la propiedad, este puede ser uno de los secretos para que este modelo de inversión realmente sea exitoso.
No solo se trata de elegir una propiedad a un bajo precio, sino de saber cuál es más conveniente; además de estar alerta ante cualquier estafa inmobiliaria, lamentablemente en el mercado de bienes raíces hay personas que se dedican a adueñarse inapropiadamente del patrimonio ajeno.
Cuando estás en compañía de un agente inmobiliario, tienes la seguridad de que tu patrimonio está protegido, gracias a la experiencia, habilidad y herramientas con las que cuentan estos profesionales, saben detectar cuando están ante un negocio fraudulento; así, que lo más importante de todo esto es proteger tu patrimonio y en CityMax México tomamos todas las medidas para que esto sea así.
¿Cómo funciona el proceso de inversión en flipping houses?
Podemos decir que el éxito de la inversión comienza desde el primer paso, es decir, al momento en que compras la casa o el departamento en venta en Ciudad de México.
Todo está en conseguir una propiedad a un muy buen precio que aun cuando se invierta en ella para que esté en óptimas condiciones siga quedando una ganancia bastante beneficiosa, no tendría ningún sentido que pasará lo contrario, es decir; terminar gastando más de lo que tenías planeado.
La esencia de este tipo de inversión está en la reforma. Es este paso intermedio que esta entre la compra y la venta y que no hay que restarle importancia.
Para conseguir maximizar la inversión hay que estar atento a varios factores claves, de lo contrario no lograrás conseguir los resultados que esperas. ¿Quieres conocerlos? Te los contamos a continuación.
El propósito de este tipo de inversión es que compres viviendas que sean baratas y necesiten una pequeña reforma. Cuando estás frente a este escenario, los propietarios anteriores ceden a vender a un precio más bajo de la media del mercado.
Pero, tu oferta debe estar basada en cálculos precisos, es decir; antes de negociar con los propietarios debes estar seguro que cuando reformes la vivienda puedes venderla por más dinero pero manteniendo un precio atractivo en el mercado.
Tu tarea consiste en convertir la propiedad en una opción atractiva para las personas que están en búsqueda de casas y departamentos en venta en Ciudad de México, debes competir con precio y con características del inmueble, el combo perfecto para lograr concretar la venta en el menor tiempo posible.
¿Por qué es buena idea invertir en flipping houses?
Muchas personas que están vendiendo su casa o departamento en ciudad de México no están dispuestas en invertir tiempo y dinero para reformar su propiedad, prefieren que otros se encarguen de este trabajo.
La gran mayoría se conforma solo con vender, sin que esto implique mayor inversión de tiempo. Más allá de conseguir ganancias por este negocio, solo desean concretar la venta, sin importar que esto implique rebajar el precio de su inmueble.
En este preciso momento es que entra el papel de las personas que están buscando un inmueble a un precio bajo para reformar y luego obtener ganancias por ello. Si quieres convertirte en este modelo de inversionista debes ser muy estratega y elegir las opciones que realmente representen un beneficio.
Una característica bastante atractiva de este modelo de negocio es que puedes aplicarlas en cualquier parte del mundo. Siempre existirán personas que quieren vender su propiedad sin importar que esto signifique rebajar su precio.
Conoce las 3 reglas de oro para que el flipping houses funcione
-Tu objetivo siempre será buscar una oportunidad de inversión que este por debajo del precio del mercado.
-Debes saber calcular cuánto dinero necesitas para reformar la propiedad.
-Busca siempre la asesoría de un profesional inmobiliario, no solo será un aliado para ayudarte a conseguir la propiedad ideal, sino también te ayudará en todo el proceso legal, esto significa gran ahorro de tiempo y dinero.
Si quieres encontrar una oportunidad atractiva de inversión en Ciudad de México, en CityMax México somos tus aliados, buscamos las mejores opciones del mercado de acuerdo a tus posibilidades y necesidades, nuestra intención es siempre que consigas una propiedad que represente un beneficio para tu patrimonio. ¿Quieres conocer las opciones que tenemos disponibles para ti? Contáctanos ahora mismo.
¿Sabías en qué consistía la técnica de inversión Flipping Houses? ¿Qué piensas? ¿Te animas a probarla?
